„Wir investieren noch schnell 40.000 Euro in eine neue Küche, dann bekommen wir beim Verkauf bestimmt deutlich mehr.“ Solche Aussagen hören Immobilienmakler immer wieder. Das Problem: Nicht jede Investition erhöht den Immobilienwert oder führt automatisch zu einem höheren Verkaufspreis. Häufig…
Die Energieeffizienzklasse ist eines der wichtigsten Kriterien beim Immobilienverkauf. Sie gibt an, wie energieeffizient ein Gebäude ist – also wie viel Energie für Heizung, Warmwasser und Betrieb benötigt wird – und liefert damit eine schnelle Orientierung zu den erwartbaren laufenden…
Der Energieausweis ist für viele Makler vor allem eins: Pflicht. Gleichzeitig gehört er zu den häufigsten Fehlerquellen in der Immobilienvermarktung. Denn wann genau muss er vorliegen? Welche Angaben sind wirklich verpflichtend? Und wo drohen rechtliche Risiken? In diesem Artikel erfahren…
Die energetische Sanierung gewinnt in Österreich zunehmend an Bedeutung und entwickelt sich zu einem entscheidenden Faktor für Immobilienwert, Vermarktungschancen und Rendite. Bei einer thermisch-energetischen Sanierung geht es vor allem um die Modernisierung von Gebäuden, um den Energieverbrauch zu senken, die…
ESG-Immobilien gewinnen rasant an Bedeutung, da sie sich direkt auf Wertstabilität, Finanzierung und Vermietbarkeit auswirken. ESG steht für Environmental, Social und Governance – also ökologische, soziale und unternehmerische Kriterien, die Immobilien langfristig nachhaltig und wertstabil machen. Zunehmende regulatorische Anforderungen, steigende…